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定了!厦门拟出让3宗商住用地!

9月4日,厦门市自然资源和计划局公布国有建设用地使用权出让通告,拟于9月29日拍卖出让湖里、集美、海沧共三宗商住地块。地块总用地面积7.6公顷,计价总修建面积19.2万平方米,起拍价55.9亿元。

其中,海沧区2020HP01地块用地面积2.5公顷,计价修建面积5.9万平方米,起拍价13.6亿元,起始楼面价23000元/平方米。

凭据出让文件,2020HP01地块竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请当地块商品住房预售许可证,并一次性全部公然对外销售。

下面

和小编一起详细研读一下

2020HP01地块的详细情况吧

地块区位示意图(仅供参考)

2020HP01地块位于海沧区马銮湾片区新阳大道与新景路交织口西南侧,地处马銮湾新城片区庚西板块。作为国家“一带一路”的战略支撑点、厦门鼎力大举建设的岛外新城之一,马銮湾新城定位为“厦门湾两高两化新极点”,未来将聚焦生命康健工业、智慧工业、商务文旅工业、现代物流工业四大工业偏向,打造厦门投资新高地,建成最温馨、最具人气的国际一流湾区,厦门湾西翼焦点引擎和厦漳同城化桥头堡。2020年,马銮湾“筑城”计划已经启动,城建、交通、商业、医疗、民生等配套加速落地,一座活力新城正在崛起!

马銮湾新城

交通条件方面,地块紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道,路网体系完善,工具南北各个偏向交通畅达,将地块与新阳片区、马銮中心片区、马銮西片区、东孚片区等地有机联通。值得一提的是,当地块紧邻地铁2号线新阳大道站,跨区域出行很是便捷,可快速前往海沧南部新城和厦门本岛。

商业配套方面,地块东侧1.5公里处已开业现在片区内最大规模的综合性集中式商业——马銮湾生活广场,内设超市、餐饮、休闲、旅店、影院等复合型业态,笼罩综合性商业消费需求。地块西北侧预留地铁上盖综合体用地,计划引进知名房企的商业IP——天街项目,未来将成为庚西片区内又一商业地标。此外,位于马銮西片区的SM马銮湾项目现在也传来利好消息:预计于2021年第一季度开工,将打造总修建面积约14万平米的新生活都会综合体,建成后将连通地铁6号线林埭站,推动马銮湾新城大型商业升级。

马銮湾生活广场

教育资源方面,地块周边漫衍有海沧中学、海沧第二实验小学、海沧第二幼儿园、青春海岸幼儿园、庚西小学(在建)、海沧第三幼儿园(在建)等多所学校,全龄基础教育体系已成型,有望逐步满足片区内居住人口适龄子女就学需求。

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