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这套屋子确实很典型我们就拿它开刀给小同伴

够刺激了吧。

经典案例分析深圳男子369万捡漏拍下后房价变611万?

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最近不少小同伴在留言说想多相识一些法拍房避坑的知识正好也有一个小同伴留言说刚踩了法拍房税费的雷今天就讲一下法拍房的税费雷。话不多说进入正题。

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税费不清晰。轻则赔几万多则像本案赔上百万都是有可能的(逻辑应该是多花了几万捡漏拣少了也算赔)。其实还好究竟能用钱解决的问题都不是问题。

“阿奇(假名)一直有购房的计划最好是能买一套学区房给小孩上学事情就这么巧。在今年3月的时候他在淘宝的司法拍卖房看到一条价钱绝对划算的学区房动心了。

因为这套竞拍价不足370万的屋子税费竟然高达242万。若根据阿奇369万元的拍卖价加上242万元税费盘算他总支出至少611万元则远横跨市场价45万元。

对于阿奇而言如果弃拍下次的成交价钱低于上一次法院有可能要求前一个弃拍人补交差额。

随便举几个例子吧增值税部门可免免不了的话就得交5.6%了(最高可到60%)100万的屋子就得分外掏5万6什么?不高?那继续往下看。

经典案例分析,深圳男子369万捡漏,拍下后房价变611万?

2018年3月16日阿奇经由19轮出价最终以3693016万的价钱拍得罗湖区的翠华花园一处房产。

这套屋子确实很典型我们就拿它开刀给小同伴们过过瘾。老例子先讲一下案例的基本情况。

这就是为什么老司机建议想买法拍房一定不要自己盲目下手一定要联系专业的辅拍机构。因为这内里的信息差池称太严重了!

满大街的绿中介蓝中介(衡宇中介门头一般都这两种颜色)随便找一家问一下起码这个屋子的土地增值税就能给你算的清楚楚楚明显白白这个坑就不会踩了呀......

本次案例的最终效果也不用过多关注了最好的情况就是25万保证金吊水漂保底损失25万。

那么问题就很简朴了。法院都把风险告诉你了你对这些税费不懂也没关系你不找辅拍机构兜底也可以你找个卖屋子的问问总可以吧专业的活找专业的人干总没错的。

法拍房税费的问题深圳这套税费和房价差不多的屋子可以算是典型代表了在网上知名度也很高搜“法拍房 税费”基本立马就会出来甚至人民日报都报道过可以说是吓退过不少法拍房意向客户。

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