cctv播出乳山银滩海景房骗购新闻之我见

官方行动

随着未完工的房屋、虚假宣传和供过于求，疯狂的乳山海景房住房市场背后似乎有一个巨大的空缺。如此高的房屋空置率和异常的一二手房价背后，地方政府扮演着什么样的角色？海景房供过于求，烂尾楼络绎不绝，是原计划过于急躁，还是后续扣留没有压实？为什么号称在成长的旅游和护理行业没有成型？

除了网民对拘留的疑虑外，有分析认为，中国海岸线长期维护的根本原因是房地产以外的支柱产业稀缺。比如，大堡礁开发了潜水基地，戛纳有电影产业，普吉岛是国际商贸集聚中心，成功的海岸线有活力产业支撑。确保当地生活、事物、娱乐的长盛不衰。例如，以房地产为基础的乳山的发展思路，不仅未能搞活当地经济，而且在维护居民正常生活方面也欠缺，导致当地的海景社区变成了一座死气沉沉的“鬼城”。

从乳山政府网站可以看出，近年来，当地政府在丰富当地基础设施、丰富社区运动、打造周边产业等方面下了很大功夫：

复盘乳山海景房前世今生：投资雷区，还是买房度假胜地？

2016年，当地政府以“去库存”为基调，通过产业培育壮大，发动就业，聚拢人气。具体体现在成长和康养服务产业上，形成了专业机构、社区之家、医养联合、远程互动等多种康养养老成长模式；打造健康产业示范区，如素有“人工肾”之称的聚砜膜透析器关键材料研发公司入驻乳山银滩。

2017年，将着力完善基础设施。建成“五纵二十横”干线路网，整合公共交通，水、电、暖、气、排水、污水、通信实现“十通一平”，建成二级甲等综合医院。建成省标准化九年一贯制中心学校和银滩高级中学，引进一所大学。

2018年，乳山成立了银滩地产领域历史遗留问题处理指导组，重点探索解决烂尾楼问题的新途径。比如，政府带头向企业施压，解决业主会议问题，对企业进行破产清算重组，引进新企业盘活烂尾项目等。据悉，银滩银龙湾已有近5000户业主基本拿到了产权证。

威海当地一位房地产商这样看待当红的“卷心菜屋”：“(乳山的房子)是可以买的，但要把它当成纯粹的消费品，也就是度假时买，千万不要以为可以长住升值，这实在是想得太多了.”乳山充其量只是一座五六线的城市，更重要的是，这个家伙在乳山旗下的一个小镇买了一套房子和一套36平方米的公寓。可以说，他把买房投资的所有地雷都踩了个底朝天。